ローンの申込

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ローン実施までの流れは、
1:申し込み
2:審査
3:売買契約書の提示
4:ローン実行&払込み&売主への振込み
ということが分かりとりあえず申し込むことにしました。

 と、同時に暇だったのでローン商品のパンフレットを見ていると... ○△□サービス加入者は、金利1%優遇キャンペーンとか書いてあるんです。これって凄い!例えば、本来3%の金利が、○△□サービス加入者ならば2%になるってことなので。割引率で考えると33%以上のディスカウント!そんな値引きキャンペーンなんかしちゃって良いの?と思うが自分がお得になるのであれば利用しない手はない。
 幸運なことに、この銀行には7年くらい口座を持っているし、常に50万円以上の金額を預金してきました。その間、電気、ガス、電話の引落し口座でもある。(なぜか水道は引落しになっていません。2ヶ月に1回払い込みに行っています。理由は謎です。) それがローンの審査にどれ位有利に働いたのかは分かりませんが、とりあえずその時点では1年間の勤務期間がないまま審査に進めることになりました。

 この後、何回も書類を書き直しさせられたりして、すげー面倒臭かったです。ネット経由とまで言わないが、電子的に申し込みさせてくれよ、コピペさせてくれよって感じです。なんでも、申込書全部が自筆じゃないといけないとか。ローンの年数のところの記入くらい、奥さんの字でもいいじゃねぇか。と叫んでも無駄でした。過去に、銀行員が記入、良く分かっていない奥さんがハンコを押して旦那は全く関知せず。後になっておお揉めっていう事例が一杯あるんだろうなぁと一人で妄想して、一人で納得したのでした。
 銀行の連絡ミスでこちらが記入間違いをしても、もう一度全部書き直しさせられるし... まぁ、とにかく面倒臭い&腹が立った。
 何度も何度も何度も現住所を書かされるので、引っ越してきて3ヶ月目にしてようやく自分の家の住所を覚えたというのが唯一の救い?でした。

 その後も、オオシマさん(仮名)が、登記権利証書(その物件は登記権利証書がなかった!)をなかなか作成してくれないとか、売買契約書をなかなか作成してくれないとか。ごちゃごちゃしてしまってとても時間がかかってしまいました。

 結局、最初に「物件買わない?」と話が来たのが10月、銀行に行ったのが11月の終わり、ローン実行日が3月31日という長期戦になってしまいました。賃貸物件の借り手が大移動する3月を逃したのはとても痛かったです。これは後からもボディブローのように効いてきました。
 ローン実行日が期末の期末になったのは、窓口の人のノルマ合わせに使われたかなぁと思えなくもないです。まぁ何はともあれ、ローンは実行され、行政書士さんによる登記を待つのみとなったのでした。

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このページは、が2006年8月 7日 20:00に書いたブログ記事です。

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