住宅ローン: 2008年3月アーカイブ

　2007年12月末日時点での私の物件のローン残債は、570万円あまりです。1円単位の端数がありますが、面倒なのでここでは仮にローンの残額を570万円とします。1年半かかって30万円しか元金が減っていないことも驚きです。ローン1年目、2年目は利息・利子ばかり支払っているのです。フリーのエクセルテンプレートを使って、2007年12月末日に100万円、200万円を繰り上げ返済した時に支払利息の総額が幾ら安くなるかを調べてみます。